후기맨의 리얼리뷰

우선 내가 위 인스타360 go2를 구매하기 전 액션캠의 필요성에 대해 적은 메모를 잠시 공개하겠다. ※필요성 : 촬영시 움직임이 많거나 디테일한 장면 촬영시 액셤캠이 필요하겠다고 생각이듬 (일반캠으로 찍으면 너무 흔들리고, 잘 안담김) *주의: 옛날에 고프로 샀다가 피를 봤기에 기능적인 면을 고려하여 액션을 선별하던 중 insta360 go2 발견, 지름 위 네이버 메모가 오늘 구매기를 대변해준다. 난 유튜브를 심심하면 촬영하는데, 이게 촬영하다보면 욕심이 끝이 없다. 난 정말 검소하게 캐논 EOS 800D + 일반범용렌즈 + 카메라용 마이크 구성으로 몇년간을 찍었는데, 찍다보니 뭔가 행동이 과하거나 빠른 움직임에서 일반카메라의 한계점을 발견한 것이다. 사실 이 한계점을 발견한지는 쫌 오래됐다. 1년전..

갑자기 등꼴브레이커 맥북을 왜 샀냐고?.. 사건의 전말은 이러하다. 우선 난 유튜브편집을 모두 맥북으로 한다. (맥북 프로그램 중 동영상편집기 파이널컷을 사용하기때문. 파이널컷이 영상 편집도 빠르고, 프로그램이 가벼워서 편함) 여느때와 같이 영상을 맥북으로 옮기고 편집을 한뒤, 랜더링을 돌리는데...음...이거 도대체 진전이 없다. 보통 편집을 마친뒤 랜더링을 돌리면, 평균 10분~20분 사이로 영상에 만들어졌는데 이날따라 계속해서 편집오류가 뜨고, 중간에 랜더링 실패가 되는 현상이 반복되는 것이다. (진짜 개빡쳤음...ㅠㅠ, 몇번 누른거니 랜더링 버튼..-_-;;) 암튼 저번에도 이런 현상이 발생된 경험이 있었기에 아무렇지 않은듯이 태연하게 랜더링 버튼을 재차 눌렀다. 그러다 하루가 다 갔다...와....

우선 난 맥북이 있어서 사실 노트북이 크게 필요하지 않았다. 아니 없어도 됐다. 그러나 내가 부동산투자를 시작한 후부터 윈도우가 OS(운영체제)인 노트북이 필요했다. 내가 갖고 있던 노트북, 맥북은 맥킨토시가 OS로 깔려있어 공인인증서가 잘 읽히지 않았고, 정부사이트에서 자꾸 충돌하는 사례가 계속 발생했다...(정말 할때마다 빡치는..) 노트북을 뭘로 살까 고민하던 중 과거에 그램(gram/lg전자노트북)을 너무 편하게 썼던 기억이 있어 인터넷에 얼마인지 알아보았다. 대충 인터넷에 알아보니 150만원대로 가격이 형성되어 있었고, 난 운영체제(윈도우10)와 256 SSD 하드디스크를 추가하여 구매하였다. 노트북가방하고 액정보호필름까지 다 해서 180만원. 게이밍 노트북에 비하면 정말 저렴하게 구매한거 같다..

안녕하세요, 자기혁명입니다. 안전한 전세집이란 어떤 집일까요? 제가 생각하는 안전한 전세집은 원금손실이 없고, 전세계약 만료시점에 정확하게 보증금이 들어오는 집이 안전한 집입니다. (사람마다 각자 정의하는 '안전한 집'에 기준이 다르기 때문에) 그럼 안전한 집은 두가지 사항만 확인하면 되겠죠? 1. 원금손실이 있는지 없는지 확인 2. 보증금이 정확히 만료시점에 들어오는지 확인 우선 원금손실이 나려면 전세집에 융자가 껴있거나 근저당, 신탁이 걸려 있는 경우겠죠? (융자, 근저당, 신탁등 어려운 말이 많지만 그냥 다 싸잡아서 부채(=빚)라고 생각하면 편하다.) 맘에 드는집이 근저당이 걸려있는지, 신탁에게 돈을 빌렸는지 어떻게 확인할까요? 확인방법은 등기부등본을 확인하는 것입니다. 그럼 등기부등본은 무엇이냐?..

안녕하세요. 자기혁명입니다. 저번 글에서 루미사4에 강력한 사진편집 기능을 설명드렸습니다. (그냥 클릭한번에 사진을 분석하여 알아서 필터를 적용하는 기적, 세상 좋아졌다.) 기존 사진편집프로그램에서 힘을 뺐던 많은 포토그래퍼, 크리에이터 분들은 걱정거리 하나 줄었을 듯 보이는데 오늘은 이 루미나4 기기등록을 해제 및 재등록 하는 방법에 대해 설명드리도록 하겠습니다. 그럼 왜 기기등록을 해제 할까? 두가지 경우에서 기기등록을 해제 필요성을 느낍니다. 1. 기존 컴퓨터에서 새로운 컴퓨터로 교체했을 경우 2. 원하지 않는 pc나 노트북에 소프트웨어를 깔어 다른 컴퓨터에서 사용하지 못하는 경우 사실 루미나4에 가격은 저렴하지 않습니다. 저도 컴퓨터 2대 평생사용권을 구매했는데 가격은 20만원이 훌쩍 넘는 금액입..

나에겐 고질병이 있다. 그거슨 바로 귀차니즘. 뭐가 그리 귀찮은지 뭐든지 자동프로그램, 자율주행, 패키지여행등 짜주는대로 편하게 움직이고 싶은 욕구가 굉장히 강하다. (젊었을땐 뭔가 기획하는걸 즐겼는데...ㅠㅠ) 그래서 그런가 사진 편집할때 왜 이렇게 귀찮은지 효과를 찾는것도 임팩트를 주는것도 너무나도 지치고 힘들었다. 그래서 뭔가 사진편집프로그램 중 편리한 프로그램이 없을까? 찾다가 발견한 사진편집프로그램 '루미나4 & 루미나ai' (luminar 4 & luminar ai) 우선 루미나 4(luminar4)에는 ai인핸스라는 메뉴가 있다. 이 메뉴는 프로그램이 자동으로 사진을 인지하여 살릴수 있는 색감을 살리고 죽여도 되는 색을 찾아 최대한 보정된 색으로 사진을 바꿔주는 메뉴이다. (그냥 누르기만 하..

부동산 시장에 몸을 담그고 있다 보면 한 번씩 주변에서 깡통 전세에 당했다는 이야기를 하는 분들이 계신다. 이 깡통 전세에 당했다는 것은 집이 경매에 넘어가게 되는 경우도 있고, 보증금을 돌려받지 못하게 되는 경우도 있다. 이런 위험한 결과를 가져오는 깡통 전세는 무엇일까? ​ 깡통 전세란 말의 의미는 집주인이 받았던 주택 담보대출 금액과 세입자가 지불한 전세금이 주택 매매가의 80% 이상 넘어가는 경우를 이야기한다. ex) 집주인 주택담보대출 : 7000만원 세입자 주택매매금액 : 7000만원 이럴경우 매매가의 100%이니 깡통 부동산 시장이 침체되는 시기에 이로 인해 전세값이 내려가게 될 때, 이 깡통 전세 현상이 발생하게 된다. 집주인의 주택담보대출 금액이 제대로 상환되지 못해 세입자가 전세금을 떼..

현재 시각은 오전8시반. 등산로 입구에도 사람이 많이 없다. 사실 난 '주말에는 늘어지게 죽도록 자야지' 주의라 이시간에 이렇게 등산로 앞에 있는게 낯설긴 하지만 이제 곧 여름이고 몸매관리에도 신경을 써야 하므로 오늘 진짜 큰맘먹고 관악산 입구인 서울대후문 신공학관에 차를 대고 등산버디들을 기다리고 있다. 한 10분쯤 지나니 등산동행자분들이 도착했고 우린 간단히 인사를 나누고 산행을 시작했다. (등산동행자분들은 소모임이라는 어플을 통해 구하게 됐다. 등산버디구하기 딱좋은 어플) 산행 초반은 완만한 코스라 다들 웃으면서 등산했다. 이름도 물어보고 사는곳도 물어보고 무슨일을 하는지도 물어보고 꽁냥꽁냥 터벅터벅 올라갔는데 와우 조금씩 돌이 보이기 시작한다. 작은 돌부터 하나하나 보이다가 점점 돌이 큰것들이 보..

많은 분들이 부동산 거래시 물건을 따져보지 않고 사진으로만 대충 확인한 뒤 한번보고 계약하는 경우가 다반사다. 그럼 이렇게 대충 집을 확인하고 계약하는 경우 부작용은 어떤것들이 있을까? 1. 하자 화장실 좌변기 뒤쪽에 타일이 깨져있거나 방 구석에 곰팡이가 피어있는 경우 만약 계약 전 상황이었다면 임대인이나 부동산중개업자에게 하자내용을 전달하면 고쳐줄 가능성이 높다. 그러나 계약이 된 이후라면 부동산중개업자는 연락이 잘 안될것이고, (이미 계약이 끝난 상황이니) 임대인은 하자에 대한 내용을 확인안했냐고 따져 물을것이다. 이때의 스트레스는 말도 못하지만 말로 잘 타일러 해결할수 있다. (임대인과 사이가 좋으면) 위와 같은 불상사가 안 발생되려면 꼭 부동산 거래전에 집을 꼽꼽히 봐야한다. 그래서 임장은 정말 ..

비트코인 6만달러 첫 돌파…시총 1조1182억달러로 美 추가부양에 성인 조기 백신접종에 위험선호 강화 "역대급 가격 회복력…조정 마다 기관 매수세 유입" 억만장자 노보그라츠 "올 연말에 10만달러 갈 듯" [이데일리 이정훈 기자] 가상자산시장 대장주인 비트코인 가격이 역사상 처음으로 달러화 기준으로 6만달러를 넘어 또다시 역대 최고가를 경신했다. 시장에서는 연내 10만달러까지 갈 수 있다는 낙관론이 커지고 있다. 오늘자 이데일리 기사내용이다. 그렇다 현재 비트코인은 6만달러돌파 뿐만아니라 7만을 향해 달려가고 있다. 얼마까지만 해도 5만달러였는데 이게 무슨일 일까? 비트코인은 아주 고정된 공식은 아니지만 어느정도 대중적인 공식이 있다. 테슬라 = 성장주 = 비트코인 현재 테슬라주식은 주당가격 693달러 ..